Pfäffikon besitzt einen dörflichen, geschützten Ortskern. Dieser reicht vom Gemeindehaus bis zur rund 350 Meter weiter südlich liegenden, von einer begrünten Promenade gesäumten Seebucht. Der Fabrikbau [...] nach Süden, zur Uferpromenade, orientierte Geschosswohnungen im Sockelbereich öffnen sich auf Gartengrundstücke mit einer Rasenfläche. Sie werden mit einem leicht erhöht angeordneten Sitzplatz an der Ufe [...] Zwei Treppenhäuser erschliessen Geschoss- und Maisonettewohnungen, die ein breites Angebot an Grundrissen vorzuweisen haben. Zwei der Maisonettewohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoss;