Clouth 104 à Cologne, DE
Des lofts contemporains au charme industriel
Arbon, septembre 2022. Le quartier Clouth 104 a été construit sur le site de l’ancienne société Clouth Gummiwerke dans le district de Nippes à Cologne. Sur les plans du bureau d’architectes local Lepel & Lepel, une usine classée monument historique a été soigneusement rénovée et complétée par de nouvelles constructions dont l’esthétique s’inspire des bâtiments existants. Sur près de 19 000 m², l’ensemble architectural propose désormais des possibilités d’exploitation attractives : bureaux, ateliers d’artistes, hôtel-concept, offres de restauration. Pour les profilés en acier des fenêtres et des portes de la façade historique, les planificateurs ont opté pour les solutions unico et unico xs de Forster, qui répondent aux exigences fonctionnelles et esthétiques les plus élevées.
La Clouth Gummiwerke a écrit l’histoire industrielle allemande. Jusqu’à son bombardement pendant la Seconde Guerre mondiale, le site a longtemps marqué la vie de quartier dans le district de Nippes à Cologne. Après la reconstruction, la production a été progressivement transférée avant d’être définitivement arrêtée en 2005. La même année, la ville de Cologne a acheté le terrain d’une superficie totale de 14,5 hectares et a organisé un concours pour son réaménagement. Le plan d’aménagement qui en a résulté prévoyait le développement d’un quartier polyvalent avec environ 1 200 logements, 500 emplois et beaucoup d’espace pour des professions créatives. Il fallait pour cela s’appuyer sur les structures existantes et intégrer les espaces classés dans la nouvelle planification.
Le projet Clouth 104, qui s’inscrit dans le prolongement du nouveau quartier, est un élément important de l’aménagement du site. Sur les plans de Lepel & Lepel Architekten, de nouvelles constructions de trois et quatre étages ont été érigées derrière et au-dessus d’une façade en briques classée monument historique. Le bâtiment multifonctionnel est résolument axé sur la flexibilité, la communication et la durabilité. Les espaces largement décloisonnés offrent aux utilisateurs un cadre permettant de créer des scénarios d’aménagement librement configurables et évolutifs.
Des systèmes de profilés durables sur le modèle historique
Afin de préserver le charme de la façade classée monument historique, les architectes ont cherché lors de la modernisation des fenêtres et des portes à se rapprocher le plus possible de l’état d’origine. Les exigences imposées aux profilés en acier choisis étaient d’autant plus élevées : ils devaient non seulement être adaptés en termes d’échelle, de couleur et d’aspect général, mais aussi garantir une protection moderne contre l’incendie, le bruit et l’effraction. Enfin, les aspects énergétiques ont joué également un rôle décisif.
Pour les profilés de fenêtres, les planificateurs de Lepel & Lepel ont choisi le système unico xs de Forster, qui se distingue par la finesse des profilés. Ce système se caractérise en outre par les isolateurs à structure alvéolaire en acier inoxydable, uniques en leur genre, qui relient les deux demi-coques des profilés. Ceux-ci rendent inutile l’utilisation de plastique dans la fenêtre et optimisent les propriétés d’isolation. Cela est dû en partie au fait que l’acier inoxydable a un coefficient de transmission thermique inférieur à celui de l’acier ordinaire. L’efficacité énergétique élevée ne fait pas seulement ses preuves lorsque les températures extérieures sont basses, mais aussi lorsqu’il fait chaud, grâce à une protection efficace contre la chaleur. Pour les portes, les architectes ont choisi le système unico, qui offre des profilés un peu plus larges pour pouvoir accueillir le système de fermeture. Les deux solutions Forster sont composées à 100 % d’acier recyclé et peuvent elles-mêmes être entièrement recyclées.
Pour attester que le mode de construction est respectueux de l’environnement, la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen a décerné au Clouth 104 le certificat DGNB Platine, la plus haute distinction pour les bâtiments.
Cologne, Allemagne
fenêtre/vitrage (forster unico et forster unico XS)
Architecture : Lepel & Lepel, Architekten Innenarchitekten
Construction métallique : Siegfried Wölz Stahl- und Metallbau GmbH & Co. KG
Maître d’ouvrage : Clouth 104 Grundstücksgesellschaft mbH
Photographie : Jens Kirchner Architekturfotografie