Lisbonne repense son patrimoine industriel

En 2019, un ancien entrepôt situé à Marvila, un quartier lisboète, a trouvé preneur avec pour ambition de le rénover et de le convertir en logements. À l’origine, ce bâtiment servait de dépôt pour matériaux de construction. Rempli de tuyaux, de composants métalliques et d’autres éléments stockés, il recelait un potentiel masqué par son utilisation et son aspect industriels.

Sa façade austère, comptant quelques ouvertures seulement, fait l’objet de restrictions strictes pour préserver le caractère particulier de la rue. Un bâtiment voisin aux caractéristiques similaires renforce le besoin de cohérence. Le projet Alba reprend les codes de la maison urbaine traditionnelle et donne à chacune des cinq résidences sa propre entrée qui débouche directement sur la rue pour créer un sentiment d’exclusivité. Conçu avec des niveaux croissants d’intimité culminant dans les chambres au dernier étage, le design conserve sa hiérarchie de base malgré quelques petits ajustements au cours du développement.

Lumière, ventilation et stratégie d’aménagement

L’un des principaux défis du projet consistait à introduire suffisamment de lumière naturelle et de ventilation transversale dans une structure qui, à l’origine, ne comportait que quatre petites fenêtres et un imposant portail, datant d’après la construction. Une réglementation stricte en matière de planification urbaine exige de préserver la façade principale, limitant ainsi la possibilité d’ajouter des ouvertures. Une intervention mûrement réfléchie a permis de sceller harmonieusement le portail et de découper une cinquième fenêtre cintrée, réalisée avec des profilés d’acier minces et identique aux quatre autres. Le résultat maintient l’harmonie de la composition d’origine. Les portes d’entrée, presque invisibles, sont parfaitement alignées avec les fenêtres, ce qui renforce la clarté et le rythme de la façade. Cette approche qui respecte l’intégrité architecturale de l’ensemble a su convaincre le comité technique de la ville.

Outre les modifications apportées à la façade principale, reculer le mur arrière a permis de créer cinq patios privés – un pour chaque maison. Des baies vitrées s’étendant d’un mur à l’autre et du sol au plafond améliorent la luminosité naturelle et le confort intérieur. Délimités par le mur de soutènement existant (nécessaire en raison de la modification du niveau) et la façade arrière, ces patios guident la lumière et l’air frais loin à l’intérieur des logements. Cette solution contrebalance la solidité du mur par la quiétude d’espaces privés à ciel ouvert au cœur de la ville.

À l’intérieur, un savant mélange de lumière naturelle, de proportions précises et de matériaux soigneusement sélectionnés crée une atmosphère sereine. Les éléments en acier tranchent avec la chaleur des planchers en bois et des surfaces neutres, alliant patrimoine industriel, confort contemporain et simplicité intemporelle.

Impact durable

Les matériaux de construction font partie de l’identité architecturale du projet. L’acier a été choisi non seulement pour ses propriétés structurelles, mais aussi en référence explicite au passé industriel de Marvila. Sa solidité offre des démarcations fines, des assemblages soudés avec précision et un entretien minimal. L’absence de joints en caoutchouc visibles, que l’on retrouve couramment dans d’autres systèmes, souligne la clarté et la pureté de la vision architecturale.

Pour assurer la cohérence de l’ensemble du projet, tous les éléments utilisent le système forster unico : portes d’entrée, fenêtres pliantes, larges vitrages fixes et composants cintrés sur mesure. La métallurgie méticuleuse d’Eme Singular garantit l’homogénéité esthétique et la robustesse structurelle du système. L’entreprise a exécuté avec précision les détails élégants en acier tout en tirant le meilleur parti des performances thermiques et structurelles inhérentes au système.

Dès le départ, le développement durable a servi de principe directeur. Le système forster unico, sans isolant thermique en plastique, offre d’excellentes performances tout en favorisant l’économie circulaire. En tant que matériau responsable et résistant, l’acier s’inscrit dans les objectifs de durabilité du projet.

« Ce bâtiment préserve le caractère de la rue tout en incarnant pleinement la vision du client. Il enrichit le tissu urbain, valorise le quotidien en ville et préserve le patrimoine architectural. Conçu pour durer, il restera pertinent pour les générations à venir. »

— Miguel Abecasis, Abecasis Arquitectos

Lisbonne, Portugal

Produits :

Portes d’entrée en tôle avec forster unico

Fenêtres pliantes, vitrages fixes et fenêtres cintrées ouvrantes avec forster unico

Promoteur : Ribemon Partners (PT)

Architecture : ABECASIS (Miguel Abecasis et Ana Moniz) (PT)

Construction métallique : Eme Singular, Braga (PT)

Entrepreneur : Detailsmind, Rio de Mouro (PT)

Supervision des travaux : Gesconsult (PT)

Photos : Mauro Motty